Подать заявку

Строительство многофункционального комплекса (МФК) «Крылатый»

Владивостокский городской округ

81.6% вложено
Инвестиционный проект
Строительство многофункционального комплекса (МФК) «Крылатый»

Концепцией проекта предусмотрено строительство гостиницы и торгового центра в рамках одного здания(МФК). Общая площадь здания – 39 302 кв. м., из них 19 303 кв. м. – арендная площадь (GLA). Площадь застройки – порядка 3 573 кв. м.

В рамках МФК будут организованы:

• продуктовый супермаркет – 3 760 кв. м.;

• якорные арендаторы – 4 238 кв. м.;

• торговая галерея – 2 891 кв. м.;

• водно-оздоровительный и развлекательный комплекс – 6 730 кв. м.;

• кафе и рестораны – 584 кв. м.;

• детский центр – 1 100 кв. м.;

• гостиница – 170 номеров, 7 684 кв. м. (4 этажа);

• парковка – 9 065 кв. м. (вместимость – 299 машиномест).

Позиционирование проекта – районный МФК, социального значения, ориентированный на предоставление товаров и услуг, удовлетворяющих повседневные потребности жителей микрорайона Бухта Тихая. Кроме того, проектом предусмотрена зона для отдыха площадью порядка 7 000 кв. м.

Концепт проекта – Гостиница и Торговый центр в рамках одного здания

Расположение – г. Владивосток, ул. Добровольского 5, с2-3

Статус проекта – сделаны проектные работы, идёт согласование

Статус земли – в аренде,

Этажность здания – 11 этажей, из них 4 этажа торговых

Доходность с привлечением кредитования (IRR) – 19.2%

Срок окупаемости– 8.7 лет

Общие сведения

Инициатор: ООО «Крылатый»
Отрасль: Объекты спортивного и туристического назначения
Общая стоимость: 2 280 млн. руб.
Требуется инвестиций: 419 млн. руб.
Срок окупаемости: 8 лет
Рабочих мест: 31